「一人暮らしを始めたいけど、どの不動産会社を選べばいいの？」そんな悩みを抱えるあなたへ。
新しい生活のスタートを切る上で、不動産会社選びは非常に重要です。数多くの不動産会社の中から、一体どこを選べば良いのか…。
そんな時に頼りになるのが、「紹介」です。
今回は、紹介のメリットを最大限に活かして、あなたにぴったりの不動産会社を見つけるための秘訣を徹底解説します。
１．なぜ「紹介」がこんなに大切なの？
紹介によって得られるメリットは計り知れません。
1️⃣丁寧な対応
紹介されたお客様に対しては、担当者はより丁寧に対応してくれる傾向があります。
2️⃣優先的に物件を紹介してもらえる
空きが出たばかりの物件や、まだ公開されていない物件を紹介してもらえる可能性も。
3️⃣契約手続きがスムーズ
紹介があれば、契約手続きもスムーズに進めることができる場合があります。
２．知り合いから紹介してもらうメリットをもっと深堀り！
紹介によって得られるメリットは、丁寧な対応やスムーズな手続きだけではありません。
1️⃣リアルな情報が得られる
インターネットの口コミだけでは分からない、担当者の対応や物件の実際の状況など、生の声を聞くことができます。
「友人の紹介でA社を利用したところ、担当者が私のライフスタイルや趣味を細かく聞いてくれ、まるでオーダーメイドのようにぴったりの物件を紹介してくれた」といった、具体的なエピソードを聞くことで、よりリアルなイメージが湧きます。
2️⃣信頼関係が築きやすい
紹介してくれた人と不動産会社の間には、すでに信頼関係が築かれていることが多いです。
そのため、あなたも安心して相談することができます。
3️⃣地域の情報を詳しく教えてもらえる
その地域に住んでいる人から紹介してもらえれば、周辺環境や生活のしやすさなど、具体的な情報を教えてもらえます。
「この駅周辺は、スーパーやコンビニが近くにあるから便利だよ」
「夜は静かで、安心して暮らせるよ」といった、実際に住んでいる人ならではの情報を教えてもらうことができます。
4️⃣同じ価値観の持ち主を紹介してもらえる可能性が高い
例えば、「おしゃれな部屋が好き」「ペットと暮らしたい」など、あなたのライフスタイルに合った物件を紹介してもらえる可能性が高いです。
友人や家族は、あなたのことをよく知っているため、あなたの好みやライフスタイルに合った不動産会社を紹介してくれるでしょう。
３．紹介してもらう際のポイント
紹介してもらうときは、次のことを聞いてみましょう！
・その不動産会社を選んだ理由（なぜその会社を選んだのか、具体的な理由を聞いてみましょう。）
・物件探しで助かったこと（物件探しで、どのようなサポートを受けたのか、具体的に聞いてみましょう。）
・契約時の印象（契約手続きはスムーズに進んだか、担当者の対応は丁寧だったかなど、具体的に聞いてみましょう。）
・入居後のサポートについて（入居後に何か困ったことがあった場合、どのように対応してくれたか、具体的に聞いてみましょう。）
・その地域に住んでいて良かったこと、大変だったことなど、リアルな声を聞いてみましょう。
また、一人だけでなく、複数の人に意見を聞いてみましょう。
より客観的な判断ができます。
例えば、2人以上の友人や家族に相談することで、それぞれの意見を比較検討することができます。
最後に、紹介してくれたことに対して、感謝の気持ちを伝えましょう。
「おかげさまで、スムーズに物件を見つけることができました。本当に感謝しています。」といった言葉をかけてみましょう。
４．紹介以外にもできること
紹介以外にも、信頼できる不動産会社を見つける方法はあります。
1️⃣不動産会社のホームページをチェックする
会社の理念や取り扱っている物件の種類、地域密着型のサービスなど、ホームページから多くの情報を得ることができます。
また、ホームページから、担当者と直接連絡を取ることができる場合もあります。
2️⃣不動産会社の口コミサイトを見る
Googleマップやその他の口コミサイトで、その不動産会社の評判を調べてみましょう。
3️⃣実際に不動産会社に足を運んでみる
不動産会社に直接足を運んで、担当者と話をしてみましょう。
会社の雰囲気や担当者の対応などを、自分の目で確認することができます。
５．なぜ「信頼」が大切なの？
賃貸契約は、お金を払って住む家を決める大切な契約です。
信頼できる不動産会社を選ぶことで、以下のメリットが期待できます。
1️⃣安心できる物件探し
希望に合った物件をスムーズに見つけることができます。
2️⃣トラブル時の安心
万が一、トラブルが発生した場合でも、迅速に対応してもらえます。
3️⃣快適な暮らしのサポート
地域の情報や生活に関するアドバイスなど、さまざまなサポートを受けることができます。
【知っておくと便利な情報】
＊不動産会社を選ぶ際の注意点
悪質な業者に騙されないように、契約前に必ず契約書の内容をしっかり確認しましょう。 特に、違約金や解約条件については、しっかりと理解しておくことが大切です。
不動産会社を選ぶ際は、複数の業者から見積もりを取って比較検討することをおすすめします。 同じ物件でも、不動産会社によって家賃や仲介手数料が異なる場合があります。
地域密着型の不動産会社を選ぶのも一つの手です。 地域に詳しい不動産会社は、周辺環境や生活情報について詳しく教えてくれる可能性があります。
【賃貸物件を選ぶ際のポイント】
物件の内見時には、採光、通風、騒音などをしっかりと確認しましょう。
特に、日当たりが悪いと、カビが生えやすくなったり、気分が憂鬱になったりする可能性があります。
周辺環境も大切です。 駅からの距離、スーパーやコンビニの有無、治安など、生活に直結する部分をしっかりとチェックしましょう。
防犯対策も重要です。 防犯カメラの設置やオートロックなど、防犯対策がしっかりしている物件を選びましょう。
６．まとめ
賃貸探しは、新しい生活のスタートを切る上で、とても大切なことです。
信頼できる不動産会社を見つけることで、安心して新しい生活を始められます。
ぜひ、身近な人に相談して、あなたにぴったりの不動産会社を見つけてくださいね。
