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【必見】お部屋探しの前にするべきこととは?これだけはやってほしいこと

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【必見】お部屋探しの前にするべきこととは?これだけはやってほしいこと

カテゴリ:賃貸豆知識


就職、転勤、進学などの理由でお部屋を探さないといけないけれど、探す前に決めておくことって何だろうか?

みんな、どんな条件で探しているんだろうか?


そんな疑問にプロがお答えします。


事前の準備をしっかり行っていないとスムーズなお部屋探しは難しいです。


お部屋探しはスマホでするのが主流ですが、いきなりスマホやパソコンで物件を探す前にこれだけはやっておいてほしいことがあります。


これをすることにより、自分の住みたいお部屋がどういうものなのかが明確になります。


そしてなんといってもお部屋探しがものすごくラクになります。


ぜひ参考にしてくださいね。

 


1 どれぐらいまでなら1か月の家賃が払えるのかを決める


家賃は一般的には収入の3分の1以下と言われているので、だいたいどれぐらいまでならOKなのか、シミュレーションしてみましょう。


食費は?交際費は?趣味・娯楽に使うお金は?


どこにお金をかけるのかは人それぞれ。


「テンションの上がるお家に住みたい!」という人もいれば、

「食費や趣味にお金をかけたいので、お家は寝ることができればいい」という人も。


自分がどれぐらい住居費にお金を当てられるのかを考えるのは大切ですね。

やみくもに、家賃を無視して探すのはやめましょう。

 


2 間取りを決める


初めての一人暮らしであればワンルームか1K(キッチンと寝るスペースがドアで区切られているお部屋)の間取りを選ぶ方が多いです。

間取りについて詳しくはこちらをご覧ください。

KDKLDK 間取りの表記を知ろう!」

//www.anz-krs.com/blog/entry-318504/

 

お部屋の広さが広くなればなるほど家賃は高くなる仕組みです。

ただし、同じ広さなのに家賃が違う!というのは「築年数」や駅から遠いなど「立地」が違うからです。

どの広さなら耐えられるか、家賃とのバランスも考えながら選ぶ必要があります。

 


3 住みたい地域の家賃の相場を調べる


ネットで住みたい地域の家賃の相場がどれぐらいなのかを調べましょう。

どれぐらいまでなら家賃が払えるかを考える上での重要ポイントとなります。

LIFULL HOME’Sの「家賃相場」【ホームズ】家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 (homes.co.jp)では、駅や市区町村ごとに平均の家賃を調べることができます。


 

4 これだけは外せない条件を決める


お部屋探しをする際の「条件」について「これだけは外せない」条件を決めておきましょう。


賃貸物件にはたくさんの条件があります。


駅から徒歩5分以内、トイレ・バス別、浴室乾燥機付き、室内洗濯機置き場など


スマホやPCで物件を探す場合は、

1 エリアや最寄り駅を選択

2 こだわり条件にチェック

の順番で探していきますが、こだわり条件にあまりにもたくさんのチェックをすぎないように注意しましょうね。

詳しくはこちらをご覧ください

お部屋探しをする際の「検索のコツ」

//www.anz-krs.com/blog/entry-311988/


人気のこだわり条件はこちらです(SUUMOより)

バス・トイレ別 オートロック付き 室内洗濯機置き場 2階以上 エアコン付き 洗面所独立



以上、参考になれば嬉しいです。


スマホでお部屋探しをする前に必ず上記4つを、次のいずれかで記録しておいてください!

・紙に書き出す

・スマホのメモ帳に入力する

・書いた紙をスマホカメラで撮って保存


これで、あなたのお部屋探しはスムーズに進められます。




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