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お部屋探しをするタイミングっていつがいいの?

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お部屋探しをするタイミングっていつがいいの?

カテゴリ:賃貸豆知識

お部屋探しをするタイミングっていつがいいの?


意外とわからないものですよね。

引っ越す時期は決まっているんだけど、じゃあ、いつから探し始めたらいいんだろうと悩む方が多いのではないでしょうか。

 

「あまりに早く探して決めてしまうと、家賃がもったいない」

「ギリギリだと良い物件がなさそう」

「直前だと良い物件があっても入居日が間に合わずしばらくホテル暮らし」

といった感じでしょうか。


そこで今回はお部屋探しをするタイミングはいつがいいのかを解説をします。

ベストなタイミングを知って良いお部屋を探しましょうね!

 


ではまず、引っ越しするまでの流れを知っておきましょう。


申込→審査→契約→家賃発生→引っ越し・入居


この間、だいたい23週間ぐらい


「仮押さえ」というのは基本的にないので、申込日から2~3週間後には家賃が発生するんです。


ということは、逆算するとベストタイミングがわかりますね!


例えば9月中旬には引越しをしておきたい場合、


ネットで物件選び→物件の内見 これで2~3週間

申込→引っ越しまで      これで2~3週間


なので、引っ越す日が決まっているならば約11.5か月前から物件を探す、というのがベスト


物件選びをするに当たって、


✓家賃設定はどうするか、どのぐらいまでなら家賃の支払いができるか

✓こだわり条件はなにか(バス・トイレは別、駅から5分以内など)

✓住みたい所はどんな街か(繁華街or住宅街、治安など)

✓家賃相場はどれくらいか

✓どの不動屋さんに行って内見するか


と決めたり、調べることがたくさんあるので、余裕を持って選んでいくことをおすすめします。


ですので事前準備はしっかりと!


そして実際物件を見に行って、ココだ!と決めたら素早く動く!


これが鉄則ですね!


なお、家賃相場はここで確認できますよ!

ホームズ家賃相場https://www.homes.co.jp/chintai/price/?nx_id=cont_all_price_link0031



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